短信，有时候也打打电话，那些灯红酒绿的日子离我也越来越远了似的。我周旋于李可和柳韵之间，难以取舍，而且也无法取舍。我心里更倾向于柳韵一些，只是李可现在这样，我也不可能疏远她吧？而且和她天天都可以见面，和柳韵却只能在网上和电话上联系，两种不同的方式，基本上没有冲突，是不是在骨子里我也不希望放弃哪一个呢？
老曹很快把方案拿出来了，也不知到哪儿去抄了一些，东拼西凑出来的。现在城南都在大片开发住宅项目，很多都是上百亩。那块地20多亩，实在小了一些。我在项目中建议开发成酒店式电梯公寓，既可以住家又可以办公的小户型，适当兼顾面积大一些的。理由有很多，首先是作为今后的行政中心、总部经济发展区域、CBD、科技园区以及生态环境最好的居住区，有高新区的特殊优惠政策，肯定会有很多中小公司希望把这里作为自己的办公场地，对他们来说，几十至一两百平方米的面积是比较适合办公的，但现在这一片还没有这种类型的项目；然后城南这片土地大家都想投资，毕竟成都市的下一个最繁华之地注定就在这儿，不管钱多的钱少的，大家都想在这片拥有一席之地，都有投资这片的冲动，但房价太高，一套房子动辄几十上百万，遏止了很大一部分人的冲动，小户型正好适合他们的投资需求。现在这个社会是个金字塔的结构，钱多的人在塔的上面，钱少的人在塔的下面，关键是怎么调动塔下面这部分人的投资冲动，城南小户型应该具有相当的诱惑力；三是科技商务园区年轻人居多，租房的需求大，但又不可能都去租周围大户型的住宅，毕竟成本过高，小户型是比较好的选择，便于业主出租。而且这片环境好，配套完善，购房的肯定更愿意自己在此居住，租房难度大，业主出租自然会有更好的效益；四是不需突破房地产新政中建筑面积90平方米以下住房的比重在70%以上的规定。重点是突出智能化的小户型电梯公寓，适合办公、年轻白领居家，适合业主出租，增值潜力大等等等等，相信应该能很快销售出去，在短时间内回笼资金。
我们到处查资料，还找了另外一些房地产业的朋友商量，一起又弄了三天，终于鼓捣了一个方案出来，拿着沉甸甸的东西，我还是有一些成就感，只是究竟效果如何，我就完全没有把握了。通过这段时间的接触和了解，越来越觉得这个行业理不清楚，中间的东西太复杂了，高利润就有高风险，你想想啊，一大块肥肉挂在那儿，有谁不想来啃它几坨呢？大家都想来啃，局面自然就很混乱，就会产生很多的矛盾，人类是高等动物，和其他动物相比脑容量要大许多，这多出来的脑容量干什么用去了？当然是算计，算计着怎样让自己多得一些利益，让别人少得一些利益。然后就是用尽一切手段去实现自己的利益，这是人性中最残忍的一面，这就是人的本性。一个人没有自己做生意是体会不到这些的，生存的压力、成功的渴望、数字的增长等等都会完全扭曲人性。商场就是战场，战争有多残酷，商场就有多残酷。
我知道要想顺利实施这样一个项目，很多东西是难以预料，难以在策划中体现出来的。实际上在把这份方案交给刘总的时候，我已经根本不指望收到那九万块钱了。