。这个新办事处位置最好在铜锣湾等一带临海地段，建筑不必太高大，但面积却要稍微大一点，以便于招待各方客人和堆放各种进出口建材，靠海是为了方便运输和装卸，况且，铜锣湾一带的地皮也有增值的作用。
他考察了一段时间，发现安盛公司有一块地皮正想出手，位子地段都比较理想，但遗憾的是面积过小，不堪使用，而有所犹豫。朝晖发现了这秘密后，马上展开了行动。直接去找到安盛公司的总裁施永南。
朝晖还是第一次和施永南打交道。安盛地产的施永南也是一个超级富豪，身价几十亿，只是为人刻薄势利，外界名声不如他岳丈鸿胜的太平绅士马德胜。马德胜的女儿马梅华就是他的夫人，两家关系并不特别好，只是表面为顾全面子，客客气气的，倒是马公子和施二少臭味相投，打的火热。
施永南一身瘦巴巴的，在富豪中实属少见，可能是用脑过度或纵欲过度，忘记长肉了。一双眼睛看人时，时不时眨动，给人一种惯用心机的感觉。
“王先生，光临本公司有何指教。”虽然施永南知道他和鸿胜的冤仇，但看在顾道诚的份上，他还是很客气。
“施老板，我想在铜锣湾填海造地，准备在那里发展商用办公楼，听说有一块地皮是施老板名下的，我特来询问施老板现时是否有脱手的意思。”
朝晖开门见山说道。
“啊，王先生果然大手笔。那块地嘛，卖是肯定要卖的。我做的就是这个生意嘛。不过，你知道那可是黄金地段，寸土寸金啊。”听了朝晖的打算。他简直要笑破肚皮，忍不住的暗付：铜锣湾那块地皮，地段自然十分理想，但由于面积不大，不易开发。他早就想脱手，只是苦于找不到买家。幸亏这小子异想天开要去填海，姑且不要说费工费时，刚填好的土地不负重荷，非过十来年才可兴建高楼，最是得不偿失。
施永南做出一副忍痛割爱的样子，报了一个略高于市价的价格，朝晖故意讨价还价，最后好象不得不屈服，按施永南报价鉴定了合同。
看着朝晖消逝的背影，施永南心里偷笑：新闻界把这小子捧得那么高，其实只草苞一个，他的公司发展的这么快，还不是靠足了顾道诚。
填海造地这种工程，既要耗费大量资金，又要长期才能见效，实在不适合永晖地产实业的目前发展。崔叔和雅如都大感诧异，但看他兴致勃勃，也就由得他。反正有顾氏支持，就权当作一种长期投资也不妨。
朝晖对铜锣湾填海工程特别注重。除资金到位外，还调集公司精兵强将。自己更是亲力亲为。由于上下协同。工程进展迅速，很快填出了一大块地皮与从安盛手中购得的地皮连成一块，己达五万多平方米面积。
一待工程完工，朝晖带了艳玲马上北上广东。
他下了汽车，打了一个电话给刘先生。
刘先生一听，高兴的说：“好，你来了，在哪里？我派车来接你。”
在来人的带引下，朝晖和艳玲来到一个宽敞的办公室里。
刘先生正在处理公务，旁边汇报请示的人川流不息。此时刘先生与在香港判若两人，一副精明强干，大权在握的英姿。
他先用目光示意朝晖他们坐下，好不容易处理完公事，才走过来与朝晖握手。
“累你久等了，朝晖，这位小姐是？”
朝晖赶快介绍了艳玲，艳玲也向刘先生问好。
刘先生爽快的说：“来了就多玩几天，看看祖国这十来年的变化。相信一定会给你留下个好印象。”
朝晖接口说：“是啊，这十来年祖国建设日新月异，世人有目共睹啊。我这次来是听郑公说你有意在铜锣湾建一个驻港办事处。手上恰好有块地皮，你看看是否合适。”朝晖边说边打开一张地形图。
刘先生接过一看，又计算了一下，本就是订身度做的，那还不满意。笑着说：“你消息还真灵通。好，这块地皮还不错，怕价钱上我们吃不消啊。”
他脑子里早估了一个价格，朝晖接到信号，连忙报一个成本价，令刘先生大吃一惊，“朝晖，在商言商，我们朋友要做，可也不能让你吃亏。地产界的行情我也知道一二。”
“刘先生，这不是一般的商场交易，首先，承蒙你看得起，把我当成一个朋友，其次，这也是我报效祖国的一片挚诚之心。”朝晖说得坚决。
刘先生也不好过拂其美意，最后以一个略高于成本价的价格签订了合同。
刘先生笑着说：“啊，我们到了君子国了，你看，我很忙，地主之谊我不能亲自奉陪了。我叫个秘书陪你好好玩几天。”
刘先生又解释了在香港隐瞒身份的原因，向朝晖表示歉意，朝晖连忙说不敢，两人告辞。
施永南得到消息，永晖把地皮转手让与中资，不仅获得大陆赞赏，更得巨额红利。害他被马德胜说了好几次，令他气得半死，好一会才缓过气来。
“我是老糊涂了，真正草包一个，你姓王的厉害。总有一天，你会落到我手里，到时候要你的好看。”刻薄的施永