到半夜困了时，总会隔了半个、一个时辰，有人向店内投些石块啊瓦片什么的，让你睡不安生。起来看看吧，只不过是个别人的恶作剧；若是不起来看的话，说不定就会有不开眼的小贼溜入店中，将绸缎绢帛什么的席卷而走。甚至有好几次，作对的人还将各种希奇古怪的物事投到瓦面上，沿着屋面一路稀里哗啦的直滚而下，落到天井内摔成两半时，里面会爬出数条小蛇、怪虫之类的吓人东西。又或是半夜不知什么人那么不小心，把便桶打烂在店门前，那股臭气熏得人们远远避开。诸如此类的恶作剧层出不穷，让店里的人吃没好吃，睡没好睡。店内的人陪着小心向附近的游手一打听，立即就有人直截了当地告诉他们说，这都是因为梁成大，还好心的劝告他们早早离开，到别的店里去另谋出路。先生、伙家们一走，令得这间店铺无法再开下去，因此只好以低价出顶，出卖的招贴张挂了近年都没人去买。
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恰逢林强云今年到临安伸展拳脚，以低于市价近四成的银钱买下。
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今天从一大早开始，在这三个开间门面前，有数十个穿了蓝底镶大条红边上衣，白襕白裳的伙家在几位先生的指挥下忙碌开了。这三间门面每间都大得紧，三间连在一起足有近二十丈，是别人家门面的六七间大。原本里面就已经有三进，林强云买到手后，又向背后的一户人家情商，以高于市值三成的价钱买下那户人家的连院房子，这就使得这三间门面里头又多出了四座三层的小楼，还有四十间平房及两个院子的一大片地方。
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按冉琥的规划，这一带地面上不但有大理寺、仁和县署，附近还有国子监、太学、武学在不远，并有一个军营，虽然没有中瓦、南瓦那般占有绝好的地利，却也还算得上是比较繁华之地。只要有手艺高的厨师做出好酒菜、妓院内再有足够吸引人的粉头帮衬着招徕生意，一定会很快出名，赚钱自是不必说的。
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这三间门面的前两进，全都用于开酒楼。靠街一面铺面全都打通成一个八十余方丈的大堂，除收钱的柜台外还可以放置五十张方桌，可容纳二百余人同时进食。第二层则用一部分改成二十来间两方丈左右的单间，其余部分则宽松的放着二十四张桌子。即使是按每个单间、每张桌子都只坐一位计算，也可以同时招待四十多位有身份地位的富家贵人点菜喝酒。
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第三进和刚买下修整好的那两个院子、四十间平房及四座小楼，则是用于开成妓院。妓院中，由原来那户人家的前、后门分别为出入门户，前门是供进妓院狎娼玩乐的男人出入；从后门走则是男伎馆，另外辟成专供女客进出的通道。男伎馆由一座的十多间屋的小楼、一个原来房主的后院，外加十来间平房组成，妓院和伎馆间多砌了一道高墙隔开，只有一道仅几个人明白进出路线的隐密小门相通。为了保险起见，伎馆还开了好几个通向各处的小门，以方便人们出入。
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冉琥不无遗憾的告诉林强云，若非朝庭明令不许博彩，他还准备将第三进和院内的一些平房开成赌馆，把吃喝嫖赌放在同一个地方，能把临安城内有钱大爷的钱袋子全倒空。此时，只有吃喝和嫖妓这两样，却也聊胜于无了。
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冉琥确实是个很有心的人，对什么事情都会先打探清楚了以后才动手做。光只这酒楼和妓院，他就日夜不停地奔走了两三个月时间，先是借着林强云手里有大把的银钱可用，在临安所有的大酒楼都去吃了一遍，让相陪的黄春玉每天吃得大呼痛快过瘾，不但肚子大起很多，连酒量也成两三倍的增长。在大吃大喝的同时，冉琥稍稍的向几个大酒楼的内厨房下手，以高出三成的工钱挖来了三位当时的名厨。至于其他的伙家、管账先生等，更是东一个西一个的找齐。用他自己的话说，奸商奸商，那就做得奸些儿也无可厚非。只要在开张时能先把名声打出去，以后再来慢慢做个良商好了。
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