马尼拉不但有着极好的商业前景，未来的人居环境也非常吸引各地的投资者。公司董事局委员会通过了大规模开发马尼拉的决议以后，民委会就派出了大量的工作人员支援马尼拉的各项建设。
商务部动作最大，几乎把他们的精兵强将都派到了马尼拉。远东公司商务部的副部长邵和平，在现代社会的时候曾是某个房产开发公司的部门经理，房产行业的各个部门几乎都做过，对房产行业有着非常成熟的工作经验。
邵和平从公司各部门挑选了一些精英，专门成立了马尼拉房产开发公司。从市场产品配销和宏观环境有关的背景资料开始着手，按市场细分列出了顾客需求观念和购买行为的趋势。
编制了环境评估报告项目选址项目初步设计，并完成项目场地的地质勘察报告。很是下了一番功夫，在公司开发马尼拉之前，制定出了一整套的房产开发计划。
西班牙殖民者603年屠杀华人的时候，城区其他种族的市民或多或少都有参与过。但远东公司一直都没有对他们清算。
所以在公司决定开发建设马尼拉后，马尼拉房产开发公司首先把市区的老旧社区全部拆迁，本地土著进行强制驱离，送到吕宋其他地区进行集中管理。对原老旧社区的其他种族居民也进行了甄别，大部分市民都被驱逐出境，如有抵抗就地击毙。
马尼拉房产开发公司在市郊成立了十几个房产项目工作组，开始设计规划各个楼盘社区，吕宋管理委员会还在吕宋各地征用十几万土著参与房产开发建设。今后马尼拉的主要居民生活社区。都将在马尼拉的市郊。
几年下来，一大批园区优美的住宅社区都建设了起来，包括复式跃层式住宅联排别墅式住宅四合院式住宅，欧式花园洋房式住宅，在海边还开发了一大片专为土豪设计的海景别墅洋房。
当然。这些新型社区多数还在建设之中，很多园区虽然已经建成，但也处于收尾阶段。但是马尼拉房产开发公司总经理邵和平，在现代社会做了这么多年的房产销售，当然不能等到房子盖起来再卖了。
空手套白狼的伎俩，是当年各大房产公司的必杀技。所以邵和平也都原封不动的拿了过来。各个房产项目工作组进驻各地没多久，各大楼盘项目的售楼处就已经建成了。
而且都建在了商业区最显眼的黄金地段排成一排。每一间售楼处都设计得豪华大气通透明亮，带有尊贵豪奢的品质。设计风格也与其楼盘地产的整体形象相符。什么华夏古风欧式田园现代时尚，应有尽有，反正总有一款适合你。
只要你走进售楼处。里面的售楼小姐瞬间就会让你眼前一亮，什么江南淑女欧洲洋马波斯美女，有一个算一个，都是经过远东商务部精心训练了几个月的精英。哪怕是这些美女的笑容，都要训练很久，一颦一笑都引人遐想，让人感到近在咫尺，却又仿若远在天涯。
这些售楼处都在尊贵上面作足文章。与传统的富贵与奢华比较，尊贵的含义应该是内敛含蓄锋芒微露细节精致。更有艳丽四射的售楼小姐全程陪伴，让进了售楼处的各国商人都无形中感觉自己身份超然与众不同。
每一间售楼处的展示区里更是灯光大气。灯位充足，还配有各种现代吊灯地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。
大型的社区展盘的几个沙盘，包括规划位置社区景观园区绿化楼盘沙盘模型，让各个社区楼盘园区的优势一目了然。
而且很多高档园区设计的非常有想法，也充分考虑了高档社区业主们的心态。比如很多高档社区。都是距离马尼拉较远的郊区，进出市区不方便。但马尼拉房产开发公司干脆修建了一条窄轨铁路直达园区。每天都会有豪华列车定时接送园区的业主进入马尼拉市区。
当然，这些都是要收费的。而且价值不菲。还是那句话，只要你出得起价钱，就算你常年包一列豪华车厢随时供你使用都可以，远东公司都能满足你的要求。
除了售楼处的豪华展示区，还有这些楼盘样板间都已经建设完毕。就连豪华的海边别墅四合院，马尼拉房产开发公司都建了间与园区户型一模一样的供购买者参观。
样板间内包括家具饰画地毯花艺绿植窗帘床品灯饰饰品摆件等等都选择最好的，甚至很多都来自现代。让人爱不释手的装饰品不仅点亮空间和增添乐趣，还让大家对户型一目了然，足够吸引购房者的眼球。
而且马尼拉房产开发公司下属的装修设计公司，也始终在样板间为大家服务。还可以根据客户的要求，为客户单独设计一套与众不同的户型。当然，这也是需要付费的，而且价格不菲。
虽然房价都贵得令人咋舌，但还是吸引了大量来自大明的商人东南亚各地的华商和华人东南亚各国的权贵西方和波斯各国商人踊跃购买，以后他们会陆续在马尼拉安家落户，就算没有在这里落户，也选择在这里买一处地产，作为今后的一处休闲散心的场所。
只要有钱在马尼拉买一处商品房，直接就可以获得马尼拉的户籍，并享受马尼拉市的一切