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清纯美女入官场

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第177章 开发商的抗议引发的市府会议
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个常务副市长就分管了建设口子,此前他出国考察学习了,分管的工作交给了另一位副市长。林华知道开发区里土地的大买家是谁,也知道那个大买家背后的关系有多硬,那个人是得罪不起的,所以回国后当他得知这个政策时,他就表示了反对,但他没有说出反对的理由,他想购地企业都没有说出背后的关系,他说出来就是很不恰当的。这开发区委员会书记是前任市长现任人大主任的人,平常也不怎么向自己汇报工作,自己何必管他,让他鸡蛋脑袋碰碰石头也好。抱着一副看好戏的心里,林华终于等来了今天。几个相关的职能部门领导则在下面交头接耳的小声议论着。

    “有什么话大家以说出来。在下面议论什么?”王辉严肃地说道。自从四月从另一个市来到甘市,王辉给人的感觉一直是和和气气满面笑容的,冷不丁严肃起来会议室里的人们还真没想到,顿时大家安静下来。林华的脸上也是一阵的诧异。

    “林华同志。你是常务副市长,又分管了建设口子,你对开发区的这个土地回收政策有什么意见,说出来听听。”大家都不说话,王辉直接点了林华的名。王辉觉得林华虽然出国考察学习了,但回来也有十几天了,对他分管的地方出了乱子还是有责任的,目前讨论的问题就是属于他分管的范围,他怎么能坐在那里一言不发呢。

    “王市长,我觉得开发区提出方案本意是好的,目的是希望开发区的建设进程加快。开发区商住区目前大部分的建设用地已经转让出去了,分属省内外的十几家房地产公司,其中有些背景很深厚,我这里不好说就不说了。这个方案出台时我还在国外,我不知道,回来后我表示了不同的意见。开发商说我们的是霸王条款,我觉得人家说的没错,下跌了强迫人家按下跌价回收,看起来政府少吐了些钱,但是回收后土地继续跌价,我们不是连这个回收价都卖不回吗?当然,上涨的土地好卖,开发商不愁转让不出去,我们也就没有必要用上涨价回收,我们可以用原始转让价加银行利息回收,迫使他们开发或转让,我觉得就是要回收也应该按当时的出让价加上银行的利息回收,我觉得中央不会眼睁睁看着我们的经济下滑的,一定会拿出办法来的,在这个困难时候,我们的市委市政府都敢于搞旧城区改造,搞廉租市场建设,我们的房管局敢于接盘,说明市委市政府及房管局的同志对中央是有信心的。”林华不经意间就拍了市委市政府的马屁,还夸了李成武一把,这让王辉和参会的李成武都很高兴。

    甘朝炳听了却不乐意。按当时的出让价加上银行的利息回收?好家伙,林华还真敢说,真这么做了,要是地价继续下跌,那开发区损失可大了。要是中央突然出了新政策,地价从此开始上涨,那开发区还能保本,甚至再赚一把。可这次中央好像动了真格,股市跌了这么多他们的无动于衷,他们会为了救楼市而打破自己定下的调控计划吗?房管局参加旧城改造,有那么多的优惠政策,他们能亏到哪里去?真要亏了,也是政府买单,毕竟那是为民工程,政府不会不管的。

    “王市长,如果我们不迫使开发商开发的话,即使是目前已经在开发区落户的企业也会因为业绩不佳而迁出我们开发区的,所以,我们才出台了那么个方案。”曾经代理分管建设口子的副市长刘小平也站起来说道,开发商们今天的闹市他不是没考虑到,但他觉得如果不这么做,开发区的工作就有倒退的危险。

    “大家还有什么意见没有?”刘小平说完后。王辉继续问道。

    这时。房管局的李成武局长也坐不住了,举手要求发言。王辉的脸上露出了一丝微笑,说道:“李局长,你有什么意见,尽管说吧。”

    “王市长,各位领导,开发区出台的方案,的确可以极大的促进我们开发区的发展,但是,这个建议的实施,存在着很大的困难。”说到这里,李成武看了看林华,“我们开发区土地转让的那些房地产公司,除了正在开发的那几家实力比较强房地产公司,其他的房地产公司我也感觉他们就是在炒地皮,正如林副市长所说的那样,他们有些公司背景深厚,他们和我们市里和省里有着千丝万缕的关系,要按现在下跌的价格回收,其中的难度和阻力绝对是很大的,林副市长的建议很好,按原来的转让价加上银行利息回收,我想他们应该没有意见。我们政府敢于这么做,开发商就会有信心,他们就有可能想尽办法开发,而且降息已经开始了,银根已经开始放松了,中央的振兴政策肯定会随之出台,我们政府是不会亏的,现在就是时间问题,估计要不了多久。说不定12月不到,形势就大好了呢。”李成武说出了自己的担心和信心,林华和规划部门及建委等很多部门领导都若有所思的点了点头。

    王辉也觉得如果真要回收土地的话,林华和李成武的建议好,这样政府亏了一些钱,之后赚回来是非常有可能的,这样既不得罪开发商背后的势力,也一定能够起到促进开发区建设进程的作用。那些有足够背景的房地产公司如果按开发区的原来方案要动他们,可是千难万难的,我们支持的人和具体执行的人谁敢乱动啊。说不定自己头上的乌纱帽丢了都不知道是怎么回

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