六月初办公大厦与住家终于完工!当然先安排公司!
依若冰设计,摩天大厦顶楼、第五十层为飞凤集团总管理处,其中除独立的飞凤慈善文教基金会外,有总裁、各总监办公室、会客室、秘书室及一间两百坪大会议厅,值得一提的,我设计制造的一套内部对讲机联络系统,电路已全部架设好,以总裁室总其成,可以与各公司各部门直接通话,同时透过隐藏式电视摄影机,在总管理处,可以看到每一个角落!
各总监室亦如此,不过范围较小。以下对上,例如工程公司任何部门,向总管理处报告,则必须透过秘书室传达,由总裁或总监开启电钮,始可以直接沟通!不过在下的只能听到声音。
这套设备,是我利用电脑机械手臂,在山上车库内制造,乃实验示范性质,同时亦以图式说明,由台一公司承办,向各国提出了专利申请。
四十九楼是飞凤电子企业股份有限公司,设立登记已核下,总资金为一百亿新台币,先期集资十亿元。由若男主理。
四十八楼为“飞凤建筑设计股份有限公司”,资本额一亿元。由若冰为总经理。
四十七楼乃“飞凤饮料股份有限公司”,资本额六千万,刘心怡为总经理。
四十六楼是新设的“飞凤音乐创作股份有限公司”,资本额六千万元,阿兰任总经理。
四十五楼亦是新设,“飞凤成衣股份有限公司”,周珊珊任总经理,资本额一亿元。
四十四和四十三两层,乃“飞凤工程营造公司”,孙大同任总经理,资本额十亿。
四十二及四十一两层,暂时空着,准备将来扩充。四十以下到二十一楼,由日本不动产公司买下,分租给日本在华新设的中小企业分支机构。二十楼到三楼,已售予各公司为办公室,一二楼产权亦保留,一楼分租给两家外商银行。二楼设计为陈列馆,分柜出租,准备陈列本大厦内各公司产品样品。
六月是搬家月,摩天大楼各用户排定日程,搬了进来,为了安全、清洁和秩序,我先期成立大厦管理委员会,雇用十五名警卫,分三班驻守、巡逻,一名主任两名管理员,二十五名清洁工。其它水电、机具的维修,则与信用可靠的有关公司,签定合约,保证随传随到,优先为本大厦服务。
管理室、警卫室、休息室,设在地下一楼。室内对各楼层通道有电视监控系统。每班两名,由警卫轮流担任。
地下一楼另有八百坪,为公共健身房,其它二千多坪租给统一超市,地下二、三楼两层为收费公用停车场,有七千坪空间,地下四、五两层自用,大厦每单位依大小分配车位,最少一个,最多六个。亦有访客车位,共五十个。
住家大厦楼层亦保留最高九层,由四十二到五十。还有一楼。
二楼到四十一楼,已全部卖光。标准型,一层四户,各一百四十坪,亦应客户需要,分成八户,本来预售的十五坪小套房,都被大户吞掉,原订购人每坪赚五万,本公司也跟着赚二万,为他们更改设计。
依我意思,若冰将五十楼六百坪分成几部分,一百坪主卧室、起居室,五十坪书房,五十坪健身房,其它四百坪,分成十二间大套房。
四十九楼六百坪是客厅、饭厅、厨房、卫生间及十间下人房。一大储藏室。
四十八楼有一宽大起居间,十六间覆式大套房,是准备各家亲长来访,作为临时停居之所!
这三层采楼中楼方式设计,专用电梯只停在四十九楼。
四十二楼到四十五,分隔为独立的八户,共三十二户。四十六、四十七分成四户,共八户。内部格局为四房两厅,及六房两厅两种。我送给孙大同四十二楼一户。其它各妻每人自选一户。多出来的,准备分给有贡献的其它干部!
不过这一切,还没来得及装修完成,都还空着。仅我们三层,便花了三个月,用去台币近一亿。
如此一来,两幢楼房的赢余大大降低,司祺为客户办好银行二十年低利贷款后,结算总帐,净利仅有十五亿七千五百万元。
按股分出三亿。一亿二千五百万为工作奖金,按职给分配,惠及参加工程的所有工人,下余十一亿多归还环球信讬,因为在登记设立公司时,向他们调过头寸。
孙大同当初投资五百万,我分他干股一千万,前一幢大楼分红,早已收入五千六百万元。这次连红利加奖金,亦有六千万!
他已有上亿身价,公司又送一户住家,一部林肯大轿车,代请司机伺候,早不是当年苦哈哈了!
对我当然感激万分,言听计从,忠心不二。对于财务的调度,分红的分配,更是全听安排。
工程部增资独立,资金虽然得自赢余,但为长远计,却不能按原先持股比例增加,为此在公司改登记前特地开了一个会,请他列席。
会中我说明远大计划:“为使公司成为跨国大公司,增资以惠及大众,以让全体员工做老板股东为目的,所以不能按原先比例增加各位的股数,敬请原谅。
我计划以现有出