了病。这次是采用以神治疗的方法,我请被医者端正坐好,自己在外面坐在树荫下,受治者只觉周身一阵热,出一身大汗,身上的毛病全拔除了!每个人都感到轻松无比,把我当成活神仙!
这一招其实是在报上学来的,大陆的严新便是国际知名的例子。我觉得自己也可以照做,而今一试,果然成功!
依我的第六感预测,在高雄又买了三幢旧屋,是小倩嫁妆的紧邻,四处合起来是正方形,足有两千坪,将来正好盖大楼,那三处也同样租给市政府,不过租金很低,每月五千元,合约尚有五年。
回到台北,大家投入工作,若冰又加上雾社的改建、南投的厂房设计工作,若男得协调工程组,找人去两处负责兴工,我则暗中找资料,筹划提炼灵芝香菇精华的机具组合,设计产品的包装,要以何种面目与社会大众见面。
有几次神游考察,乘老爸熟睡,灌输他一些必需的知识。同时察觉当地有地下水,含有丰富矿物质,灵机一动,决定以罐装饮料问世,定名为“灵芝香菇蜂王蜜”,内含蜂王浆、灵芝、香菇之精华,加上蜂蜜,以矿泉水稀释,味道应该甘甜微辛,不仅具美容养颜,补气虚,抑制癌细胞生长的功效,而且生津解热,增加人体矿物质及水分。
另外也考虑为癌症已发作的患者,提供浓缩精华,不加蜂蜜,可自行加水冲淡,加糖或蜜服用。
这案子决定之后,输入计算机记下。但等时机到来,再付诸实行。
※※※
木栅山上的房子落成了。我们去巡视,又以一百二十万包出去装修内部。仁爱路工地钢架结构全部完成,进入第二阶段,装设楼板与外墙需时十个月。
第二处工地在敦化南路二段和安和路,乃相邻两块地,若冰的设计已完成,规划为前后两幢,前幢建一千坪,面对敦化南路,后幢建坪六百,面对安和路,地基三千五百坪,全部开挖,地下五层,最下三层为停车场,一、二两层为超市、商场。
地面之上分立两幢五十层,前面是商业大厦,后幢为纯住宅,都采弹性隔间,最小可分为十坪小套房、小办公室,最大可改跃层!
地面上空地,两楼之间,有一大温水游泳池,中午到晚间十点对外开放,采会员制,其它时间由住户及商业大厦人员使用,地下一楼五百坪健身设备,亦采用同一方法,目的在提供小区服务,亦为业主设想,收点费用,贴补各种开支!
大楼造价每坪平均十八万,我做最后裁决,又创天价,一楼一坪七十万。二楼以上四十万起,每高一层每坪加一千。
三月推出,立刻在地产界造成旋风,附近几幢将完工的大厦,也推出保留户,跟着涨价。
我手上握有的房子乘机抛出,大大赚进两倍,户头的现金一下子升到八亿!
若男原先不同意。她认为大家都跟着卖,一定影响到新推出的案子。我保证不会:“两者结构不同,高度不一致,识货的比较之下,反而会买我们的,不信等着瞧好了!”
样品屋盖好,销售以二千万代价又包给张丽珠,她花招更多,除提出增加电视广告外,还雇了人扮演顾客,专在人多的时候出现,抢购保留不卖的楼层。原来四十四万一坪的顶楼订价,他出五十万全包,这一来带动买气,凡有心想买的参观者,都忍不住掏腰包,赶快抢一户,唯恐落在人后!
十天工夫,预售三分之一。我下令提高售价,每坪统加一千,有个财团和日商合作,一口气要买二十层办公大楼,指定二十五到四十五楼。原已卖出的,他们愿意每坪贴补五千元。
十二个售屋小姐忙死了,每天打电话和原订户纠缠,讨价还价,由一千加到四千,才收回来,她们一千抽佣一百,也赚了不少外快!