见，马振民将他请入一看，原来是住在城西的鞋庄老板吕代强，马振民见他愁眉苦脸似有什么为难之事，便问他道：“不知吕老板找我有何贵干？”吕代强犹豫再三数次欲言又止，马振民心中不由感到奇怪，一再询问下吕代强方才叹口气道：“马老板，我这次来是想将我的祖宅卖给您的。”
马振民听罢心中吃了一惊，急忙问道：“吕老板何出此言？”吕代强又重重叹口气道：“不瞒您说，前段时间我到省城进货，一时不慎受骗上当还吃了官司，最后好容易洗清冤屈，却又花费了大把银子，再加上本钱也亏的一干二净，现在早已是债台高筑，每日上门要债的络绎不绝，将门槛都快踩断了。若是这个月底我还不能还上银子，只怕又要吃官司了。因此无奈之下，只能将祖宅卖掉，可这城中能出得起价钱的也只有您了，所以就来毛遂自荐，唐突之处还请见谅。”马振民听罢才知事情缘由，他低头思虑了一下，对吕代强道：“你这祖宅所售何价？”吕代强看了看他，吞吞吐吐道：“我那宅子您也知道，大小共是四间，再不成也值个四、五百两银子。”马振民一听又沉吟片刻，忽对吕代强道：“我看不如这样，你这房子我出五百两买了，再多借给你一百两让你去重操旧业，房契暂且先保管在我这里，若是你日后翻了本再赎回去，你看这样如何？”吕代强一听此言喜不自胜，都说这马振民是活菩萨，今日一见果真如此，可谓是名不虚传啊。他低头想了想又道：“马老板果然是宅心仁厚，吕某感激不尽。只是吕某还有一个小要求，盼您能应允。”马振民道：“但说不妨。”吕代强道：“我此刻将房卖给您，除去还债之外已所余无多，眼看一家妻儿老小居无定所，只盼您能允许我们仍住在那里，就当是租借您的房子，也能暂且免去四处漂泊之苦。”马振民一听便笑道：“你那房子我本来就没打算住，你们一家就还住在那里吧，至于租金么，什么时候有钱了再给也不迟。”当下便叫过保人立了字据，双方银契两清，吕代强这才千恩万谢的告辞而去了。