东区的郊外，通过中介公司，发现了一家倒闭的家具厂，大约二十亩地，厂房完整，就是外表显得简陋不堪，走进厂房，废旧的设备，腐烂的木材，乱七八糟的放着。厂房高约五米，平顶，高吊的水泥预制板，质量还不错，没有发现明显的漏雨痕迹。四个大厂房都是如此，分布在东南西北四个角，中间一栋二层小楼，十几个房间，倒是装修不错，估计是原先家具厂的办公室。
张奇微微点头，示意叶智慧，叶智慧马上明白，就与中介谈价格。
中介从二百六十万，一直降到了二百万，叶智慧才露出了笑脸。
“成交！”也不管也不知道张奇要怎么搞，叶智慧就拍板了！
道也是米国效率，中介经理马上拿出协议，双方签订，叶智慧扯下一张支票，交给了中介经理，双方约定第二rì过户，就离开了。
这时候叶智慧才有时间问张奇，“打算怎么搞？”
“清空厂房，粉刷外观。成了！”张奇还沉浸在省下大笔钱的喜悦中，简单的说。
“然后呢？”叶智慧糊涂了，四个空空的大厂房，办公用？
“然后，按照项目大小和创业团队的规模，划分厂房，做隔断，每个隔断建两层楼，不就成了办公室了？哈哈。”张奇畅快的大笑。
我草，这是什么脑子啊？佩服的五体投地，两叔侄大眼瞪小眼。这真是省大钱了，再花个二百万，可以布置的很好了。最牛的是，人家每个隔断能想到建二层楼，又能节约出大量的空间。
“高，实在是高！”叶智慧挑着大拇指打趣。
“四个厂房可以合理利用，分产业来做，中间布置成大的活动室，可以让大家互通有无，还可以请专家们为他们做培训，那小楼，就可以作为奇智公司的办公楼。稍微有点麻烦的是，不知道纽约这里对于生产用地和办公用地有何规定？”张奇边指点，边想起一件事情来，问叶智慧。
“这个，我得问问，不过问题不大，花点小钱就能搞定。”叶智慧信心十足。
“好，在改造前，得先把这事解决。否则容易引来麻烦。三叔，辛苦你了。”张奇笑着说，背着手，指点着厂房。
心情愉悦，叶智慧请两人吃了一顿自己看来的大餐，纽约最好的饭店，帝国大厦的顶楼，旋转餐厅，在席间，还问张奇，是不是请茱莉亚也过来浪漫一下。被张奇白了一眼。
张奇和叶元平对于米国的牛排非常打憷，在他们看来，半生不熟的肉，吃了会拉肚子的。
叶智慧嘲笑他们不懂生活，不懂享受。
张奇却说：“钱是王八蛋，花光再去赚。肚子不行，拉坏了，就完蛋。”
三人同时哈哈大笑。