地理位置，建筑高度受到了非常大的限制，又因为顶着亚洲第一大建筑群的名头，成了一个动不得的面子工程，所以虽然现在的利润很低，却不但不能做任何大的硬件调整，还得不断的进行维护，可越往里投钱就越显得利润低，根本就成了恶性循环。
在北京做这种超大型的房地产项目，多多少少会掺杂点政治因素进去的，霍嘉诚有了东方广场那个大负担，不愿再蹚建外ＳＯＨＯ那滩浑水，才会便宜了郭石屹，要不然ＳＯＨＯ一定也是黄河实业的。
霍嘉诚确实想找人接手东方广场，可一直都没有合适的人选出现，能买得起那片建筑面积八十万平方米的房子的人虽然不少，但其中的大部分对房地产不感兴趣，大部分感兴趣又不想受非经济因素的影响，极少部分愿意承受那些影响，不是在政治上不过关，就是名声还够不上拥有亚洲第一建筑群。
“如果我跟你做这笔交易，不会受到来自外界的压力，对吗？”霍嘉诚已经不是一个纯粹的商人了，他有办法对东星集团的背景进行比较全面的了解。
“对，相信各级政府和有关部门会大力支持的。”
“那好，咱们就单纯的从生意的角度来看这件事，你知道东方广场的投资是多少吗？”
“二十亿美金。”
“那你想给我多少？十五亿？”
侯龙涛咧嘴一笑，没有回答。
“你这是在逗朋友啊。”刘兆基弹怜雪茄。
“呵呵呵，”霍嘉诚也笑了出来，“ＯＫ，ＯＫ，不笑了，考虑到你是唯一一个能把那只烫手的山芋从我这拿走的人，价钱还算合理。”
银行贷款最后五年的尾款，加上东方广场以前创造的利润，再加上十五亿美金，大大的超出了二十亿的投资。
“那我当您答应了？”
“我要先知道你为什么要碰那个山芋，你的资金并不富裕，你的公司想要上市，房地产不是你的本行，虽然你有长青藤的股份，古全智是不会支持你收购东方广场的。”
“因为我发过誓，我要让东方广场改姓侯，我要让华人与狗的故事消失。”
“什么意思？”霍嘉诚皱了皱眉。
侯龙涛把自己在东方广场受到的待遇了一遍。
“哈哈哈哈。”看着伙子义愤填膺的样子，四个老头都大笑了起来，就连边上的那些助理什么的都有点忍俊不禁了。
侯龙涛和龙都被笑伤，“怎么？”
“古全智做了那么多年的房地产，他没跟你解释？”
“解释了。”侯龙涛把那天古全智的话又讲了一次。
“唉唉，”霍嘉诚摘下眼镜，擦了擦乐出来的眼泪，“好久没这么笑过了。不卖给中国人是中国政府规定的，我也没有办法啊。”
“什么？”侯龙涛的五官都快挤到一块了。
“卫星电视。”
“噢…”侯龙涛这才恍然大悟，国家禁止在中国的中国公民收看某些国外的电视频道，所以很多安有卫星天线的商品楼都不允许对内销售。
“你现在还要买吗？”
“要，我喜欢东方广场这个名字，我也应该有个总部了。”侯龙涛亮出了手里的“大四喜ＫｉｎｇｓＨｉｇｈ”……