：“三少爷，我想和石师父四处走走看看，好作安排。”
“标叔，你和石师父不休息一下么？”
“三少爷，不用休息了！”
石师父也说：“我刚才坐着，已休息过了。三少爷，小老还是早看看，也好心中有数。”
“既然这样，我带你们去。”小三子看看天色，突然又想起一件事来，问章标，“标叔，你们一路从停洞来这里，还没有用饭吧？”
“三少爷，我们一早用过了，还不饿，看完后再用也不迟。”
“标叔，我看还是打发一个人去饭店叫一桌上好的酒菜来，就作为我给标叔、石师父和大家洗尘。这座大院可以说是什么也没有，别说碗碟，连筷子也不多一双，真的一切得从头办起，什么家具都要添置。”
章标想了一下：“三少爷说的是。”他对一位手脚麻利的男青年说：“小旺，你对城里熟悉，你去办这一件事。”
“是！管家。”
小三子马上从身上掏出二锭二十两的白银给小旺：“小旺哥，你将银两带去，先去饭店办一桌上好的酒菜送来这里，剩下的，就买米、买柴和碗碗碟碟等厨房应用的家具回来。”
叫兴嫂的女子说：“三少爷，还是我与小旺兄弟一同去买吧。关于厨房一切应用东西，他没有我熟悉。”
“好！那你们一同去吧！”
兴嫂和小旺欢欢喜喜转身出去了。小三子说：“标叔，石师父，我们一块在大院各处走走看看。”
小三子在买下这座大院时，看管人已带他到各处看了一遍，对大院的每一角落都熟悉了。这座无人居住的大院，几乎占了城东偏北角一条巷子的大半，前厅除了一座大堂之外，还有一处幽雅的小会客厅，大堂两旁是厢房，大堂后面又是一处四合院房舍，过去不知是主人还是总管所住的房间，其中有帐房和书房。一侧有一处月亮形的门，一过月亮门，便是主人内眷所住的内宅了。内宅布局更是典雅、幽静，有回廊、小桥和亭台楼榭。小三子昨夜就是住在内宅一个小院中的一个房间内的。这小院是独立的，看来是过去房主公子少爷们居住的地方。内宅一处有一扇小门，打开这扇门，便是后花园了。
后花园的面积更大了，有一口极大的荷花池，一座曲桥横跨北面，湖心有湖心水榭。水榭四周原来都是绿色纱窗，春、夏、秋在水榭中赏花吟月饮酒，与友相聚，最惬意不过了。花园中可以说处处是景，亭台楼阁隐没在花果树林之中。林荫小道，曲径通幽，假山草坪，小桥流水，莫不布设得独见匠心。可惜现在都破败了，只见荆棘丛生、万草横长。亭台楼阁中的一些栏杆、花窗也残缺了，隔着荷花池的一条林荫花径，另有一道圆门，那才是后花园的正门。圆门之外，又是一排房舍，那是整座大院的厨房、柴草间和杂物房。有一条走廊，可通到前面大堂，此外，还有马厩，仆人们的房间。
以前这座大院，是一户官宦人家的住宅，后来破落了。他的后人不知又犯了什么官司，于是变卖家产，筹资上省城疏通。四乡的田地都卖光了，只有这座大院没有人敢要，因为风水先生说这座大院犯太岁，对屋主十分不利。不时有一些贼人、小偷窜到这大院，当地百姓便流传大院里闹鬼，就更没人敢买了。
小三子不相信有什么鬼神，也不大相信什么犯太岁之说。其实当地百姓所传说的鬼，小三子恐怕也是其中的一个。因为他每次路过这里，都爬进这座无人的大院中睡；一阵风、小神女更不相信什么鬼神了，他们本身就是人们流传的所谓鬼神之类的人物，来无踪、去无影，不是鬼神又是什么？
小三子带着章标、石师父在大院各处走了一转。章标对人员的安排心中有了底，石师父对大院各处的维修心中也有数了。他们沿着走廊回到大堂时，小旺已从饭店叫来一桌上好的酒菜，摆在大堂八仙桌上，他还和兴嫂各挑回一担柴米和厨房用具回来。
他们主仆、管家和石师父刚好八人，坐满了一桌，由饭店打发来的两名店小二伺候着他们。
他们高高兴兴地饮酒吃饭，酒足饭饱之后，店小二将饭店的碗筷、酒杯、碟子挑回去了。石师父问：“三少爷，你打算怎么维修这座大院？是大修还是小补？”
小三子说：“当然是大修，重新粉刷一新，像新的一样了。”
“三少爷，小老将丑话说在前面，要是大修，恐怕要四五百两银子才行。”
章标问：“石师父，要用这么多么？不能少一点？”
“标总管，这大院各处破烂不少，不但需要一般的杂工搬沙运石，清除各处的败草废砖瓦，还须请一些石匠木工油漆工和砖瓦泥水工等等，这钱恐怕少不了。”
小三子说：“四五百两就四五百两，只要石师父早一点修好就行。”
“小老一定尽力而为。”
章标又问：“石师父打算何时动工？”
“现在年关已近，杂工易请，工匠就不大好请了。标总管，这样吧，等过了年后，待年初八，我们就动工好不？”
“石