第一八八章：瑞士买地，保镖之王中枪狂风人
鲜花，鲜花，我要鲜花！
很多人觉得只要有钱就可以买到自己想要的地盘来修建房屋，这句话在一定程度上来说是完全正确的，但是这句话搁在瑞士却很难成立！
瑞士国土面积很小，只有4万多平方公里，地处西欧的心脏地位，不但是沟通东西南北的交通要道，而且政治经济稳定，拥有发达的银行系统，税率在欧洲更是非常得低。所以多少年以来成为欧洲乃至全世界有钱人聚集的世外桃源。
不过，在瑞士，房产和土地其实并不是有钱就可以买的。外国人在瑞士买房会受到很多限制，比如普通城市是不允许外国人购买的（除了用于经营的商业地产），或者有的地区规定海拔1200米以上的特定区域外国人才可以购买，换言之就是贵得没谱的那些地区外国人还是有可能买到的。再或者，你是集金钱和名誉于一身的世界名人，你想拥有瑞士日内瓦湖的湖光山色并定居于此，没问题，你当然付得起比常人更昂贵的地价，而且，当地政府会跟你谈判，为你量身定做专门的税收政策，也就是用钱把当地政府抚平，这样你就可以安居乐业了。而唐啸就是这样的。
艾迪回到瑞士后，除了和美国的几个原来的客户谈妥了结束合作的事情外，剩下的时间就完全用在了替唐啸寻找合适的地皮上了。
瑞士是一个很著名的旅游国家没错，但是真正值钱的地皮其实还是在日内瓦湖畔、巍巍的阿尔卑斯山附近。而艾迪的眼光也在瑞士巡视了一番后转到了这里，小城格朗的镇长办公室于是也迎来了今年来最财大气粗的买家！
“你好，镇长先生！”艾迪很客气的先打了招呼，毕竟，人家虽然官小，但是也是管理这里的大人物啊！能不能用一个适中的价钱拿下这里的地皮最终还要看他的脸色呢！
“你是？”镇长大人摸不清艾迪的来意，于是笑道：“先生你有什么事情需要我帮助的吗？”
“你可以叫我艾迪，镇长先生！”艾迪拿出一张名片出来递了过去，道：“我现在的身份是世界著名歌星啸·唐的专职经理人，到这里来的意思，想必镇长先生您一定知道了吧？”
“买地？”镇长大人果然想到了，笑道：“首先很高兴唐能来到瑞士置办产业，然后我也很荣幸可以帮助到您！”
他说着招呼秘书为艾迪倒了杯咖啡，然后这才说道：“来，请坐，我们现在可以好好谈谈了！”
艾迪没有拘谨，大方的坐了下去，接着说道：“唐的身价我想镇长大人应该有所耳闻吧！而这次，他将花1亿美金用来在您管理的这个小镇上购买一块地皮！”
“一亿美金？”饶是镇长大人一向看惯了那些瑞士大佬们的阔绰，但是现在依然被吓得瞪大了眼睛。“上帝啊，一亿美金只是用来购买土地的，那么修建起来再加上置办家具等东西岂不是要花去他至少3亿美金的钱吗？”
这么一想，镇长立即就更加恭敬了，虽然他并不怕有钱人，但是这笔单实在太大了啊，恐怕全世界都没有这么大的单笔交易吧？他能不小心的应对吗？
“怎么样？镇长先生难道不相信唐的诚意吗？”艾迪心中在笑着，但是嘴上却没有表示出来，反而从钱包里掏出了一份瑞士银行的本金支票出来，而上面的那个明显的8个零，还有那个代表着美金的符号瞬间就让我们的镇长大人脸色变了，忙道：“没有，没有，我怎么会怀疑唐的经济实力呢？”
他说完又道：“艾迪先生你既然进来了，那么想必你也已经看中了某一块地了吧？现在我把本镇的地图拿出来，你标示出唐尧买的地的位置吧！”他说完就回身去拿来了一份这个小镇详尽的地图出来，接着小心的看着艾迪拿着笔在地图上勾勒出了范围！
“我们买这么大的地，您看能不能便宜一些呢？”艾迪一边看着地图考虑着一边貌似无意的问道。
“这个不可能，真的！”镇长大人严肃的说道：“我们瑞士的房屋管理系统非常严密。每个州都有一个专门的办公室，Edilité，专门负责该州的所有跟建筑有关的事宜，总体规划，从新增房屋的布局到历史保护建筑的维护。这个办公室通常有几名资深建筑设计师或工程师负责，任何一项决定都要经过讨论投票，根本没有一个人说了算的可能性。我也不能，当然这个机构也负责审批发放建筑许可证。而同样意义的办公室也存在于每个地区，每个城市，甚至每个村。也就是说，如果有人想自己买地盖房，就要先从这块地所属的村子或地区开始申请报批，报批材料包括设计规划图纸，细致到建筑风格、选材、颜色等等，经过当地的Edilité的审批后，再报到州政府通过并发放建筑许可证才可以开始建筑工程。这个过程通常至少需要两个月的时间。
除此之外，另外还有一个与房地产密切相关的部门是Cadastre，这里保存所有该地区的土地数据，包括土地的面积、地上建筑物的状况、历史买卖转让纪录，以及最重要的土地的价格。个人或单位都有权利到这个办公室查询所感兴