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1986年9月22日，位于尖沙嘴海运大厦地一间豪华会议室里，环形的会议桌边，坐满了人。与会人员正就FLY集团的未来地发展进行着讨论，当然第一个议题就是关于集团在深圳的投资。
“根据我们的了解，现在中国国内对于家电的需求很大，东南沿海地区的走私极为猖撅，有许多有背景的人甚至动用舰艇进行明目张胆地走私。这些产品进入内地市场，往往很快就会脱销，所以效益极为可观。”
“现在全球各地的家电产品。就像决堤地洪水一般，向中国内地涌去，但是我们要注意到的是这些东西都是私货，在质量上得不到任何保证。”
“因此。我觉得未来我们进入深圳后，前期应该立足于家电的生产，不管是彩电、录音机、冰箱，还是空调，都要进行大规模的生产，以此来推动集团在中国的业务发展。现在我们在伦敦的生产已经趋于饱和，正好在亚洲寻找到新的经济增长点。”说话的这位，正是爱播电子的新总裁詹姆士·迪蒙，桑迪·韦尔曾经最忠实的追随者。
由于现在的旅行者集团，桑迪·韦尔意气风发，往往重大事件都一言而决，詹姆士·迪蒙多次建议都得不到采纳。同时，在桑迪·韦尔身边，还有着管家型的好助手彼得·科恩，导致了詹姆士·迪蒙的才能根本无法发挥。
在这种情况下，詹姆士·迪蒙主动向桑迪·韦尔提出了请调的申请，然后立即就被欣喜若狂的约翰·钱伯斯任命为爱播电子总裁，同时兼任FLY集团的投资部主管。原来的总裁被调到了集团总部，担任首席品牌官的职务。
爱播电子现在是欧洲最大的电子集团，经过半年的项目攻关，已经拥有了自主研发制造生产线的能力。在这种情况下，未来深圳建立的家电工厂有着技术上的支持，生产的产品将具有现在这个年代的领先水平。
约翰·钱伯斯赞赏地道：“不错，这个建议很有建设性。我们的爱播电子。在英国已经有七十年的历史，可谓是真正意义上的家电贵族。特别是现在我们所拥有的TBL（特伯乐）这块享誉世界的品牌，在欧洲拥有着近三成的市场占有率。有着这样的好口碑，必将吸引中国的民众对于我们的电子产品趋之若鹜。”
我听了点了点头，随意又皱眉道：“不过现在有个问题，我们没有自己的基建公司。这样将会严重束缚未来我们在深圳的发展。”
詹姆士·迪蒙眼里闪动着智慧的光芒。他站了起来，然后叫身后的助手拿出一份文件，与会的人员每人都发了一份。带大家都粗略地看过一遍后，他朗声道：“虽然我现在主要主持爱播电子的业务，但我也没有放弃对现在经济形势的研究。我觉得，未来经济的发展，主要集中在亚洲，特别是刚刚走出封闭的中国。有鉴于此，所以我专门研究了亚洲一些有影响力的基建公司，以便将来我们集团业务扩充所需……”
我打断了他的话，“詹姆斯先生，我知道你的才能。不过，请你说重点好吗？”
詹姆士·迪蒙看向了我，一脸郑重地道：“怡和集团！置地！”
我惊讶得合不拢嘴，脱口而出道：“置地！？这怎么可能？”
詹姆士·迪蒙一脸都是坚决：“没错，就是置地！”