判成功的希望比较大。
赵东明看过这些资料后,就同意了肖震的计划,让他可以开始跟金瑞集团进行接触。现在,王浩那里收回的资金速度,比他们预想的要快得多。
不过,九洲毕竟还是要发展的,所以苍龙的那笔钱还是很有用的,赵东明已经想过了。如果这次可以的话,最好不动九洲的钱,因为他自己亲自尝试过,那种只要抓住机会,只要你有眼光有实力有魄力,那么在短时间内的利益,绝对是不可想象的。
所以,九洲的钱,除飞这种没办法的时候,短期动用,其他的时候是不会动的。一是以现在的九洲实力,就算正常的投资回报,也是相当的高,如果让肖震这个家伙看到好机会,那么他一定会狠狠的咬回很大很大一块肉。
这些事情都弄好了,赵东明也都通过了,两个人又商讨了一下,感觉基本没什么大问题了。
看看时间还早,这断时间天天宴会,弄的他的头都晕了,而郑庸提过的烂尾房的事情,也一直没谈。
扔给肖震一根烟,赵东明笑道“怎么样,这几天的宴会参加得过瘾吧,一定认识了不少美女吧。”
一提到这个,肖震的头一转,非常痛苦的道“老板,没有你这么用人的,你让我加班没问题,你让我工作没问题,我可以一年三百六十五天都不休息的工作。可是,我都说了我不去,不去,你非让我去,你知道吗,我很痛苦啊!”说着,一副比死还难受的样子,好象比让他去死都难。
赵东明顺手一按秘书通话键“让卢总经理过我这来一趟”。
说完,他往椅子上一靠,吸了一口烟道“唉,你说,我是老板,怎么会不让我的高级员工去参加一下这种社交场合呢,你看看,那些可都是名人,连什么电影明星,电视明星,还有什么三级明星,多好啊,别人想抢都抢不到呢。”
肖震忙道“得,老板,下次这中事情说什么我也不干了,打死我也不干了。”然后,又求饶道“老板,集团还有那么多人呢,你干吗非叫我去啊!”
赵东明一摊手,无奈道“那有什么办法,谁叫他们不够资格呢,你想想,你是什么人物,是不是。这么重要的人物,他们那帮人那有人能替代你呢。”
“当…当……”
“进来”
卢飞龙走了进来,到赵东明的前面稍微一弯身体道“老板,有什么事情吗?”
“坐,坐下说”等卢飞龙坐下了,肖震好象还不甘心,刚想张口。
赵东明立刻把他给挡了回去,指着卢飞龙道“你看看,你看看人家飞龙,比你参加的宴会多好几倍,他都没叫苦,你跑我着叫苦来了,真是的,不许说,如果再说,以后我的宴会你也替我去了。”
“啊”看着他的样子,卢飞龙淡淡的一笑,赵东明也笑了笑,然后用手轻轻的敲了一下桌子道“好了,现在我们谈一下正事。”
肖震和卢飞龙两个人身体一直,都坐得更加端正了,看着赵东明。
赵东明不急不慢的道“对于烂尾房,你们有什么看法。”
两个人当然知道,赵东明不会无的放失了,卢飞龙对建筑这块,可以说是门清。
“造成“烂尾”的主要原因,通常有三种:其一是,项目开发商在无足够建设资金,仅靠极少部分启动资金就盲目开盘建设并预售,企图凭借预售期房回收的款项滚动完成建设项目,而错误判断市场需求,未能如期收回投资,导致项目建设停滞;其二,项目开发商对市场供求发生判断失误,所开发的项目操作资金过于庞大,建筑面积也过大,市场却无人喝彩,导致房屋大面积空置,建设资金长期积压无法承受而被拖垮的;其三是受政治、经济、市场等诸多大环境冲击,造成下马。”卢飞龙知道,老板现在虽然已经对这个行业有了一些认识,不过对于真正的东西,还是差得远。
想到这,他又觉得好笑,因为“懂得技术和知识的,不一定就能成功,成功是需要多方面的,就跟自己眼前这位老板,之前投资华奥根本对建筑行业什么也不知道,对建筑企业也知之甚浅,可是不照样赚钱。想着自己,不比老板对这个行业了解得多得多,可是还不是一样,看来刘邦那句话,到什么时候都实用,他会用韩信打仗,会用萧何治国。看己,也仅仅能当个萧何就不错了。”
肖震听他说完后,怪笑道“呵呵,也不一定哦,我给你补充一条,其四是项目开发商一开始就策划好一个陷阱,通过各种手段将预售款骗到手,然后潜逃出境,这种例子年年有,哈,哈。”
看着有些放纵的肖震,赵东明只能摇摇头,也许太严肃了不好,有他这么一个人,气氛能好点。而且,他说的话,总是有一些道理的。
如果说肖震爱走怪路,而卢飞龙就是那种大将派的,对于正规的经营一扳一眼的去做,很有一套,否则当初华奥也不会一直不能起死回生了。
听了肖震的话,他还是点了点头道“恩,确实如此,不过比较少。就拿现在SH来说吧,烂尾房就有不少,有一些已经十多年了,还是那样。还有,烂尾房的