听了李云的话,小于赶紧的配合道:“是啊,好像是好了一点。”
李云一直在注意着售楼小姐的表情,当听到华大房地产的名字的时候,那位售楼小姐的得脸色突然的一变,看来就连这些基层的员工都知道了,这三家公司之间的恩怨,如果是一般的公司的三个部分的话,相互吹捧一下,应该很容易就过去了。
“对了小姐,你们都是龙腾开头的,是不是一家公司,为什么这么的不一样?”李云唯恐天下不乱的又加了一句,从说刚才的话,如果说第一句的时候,那个小姐的脸色只不过是变了一下,当说到第二句的时候,售楼小姐的脸色连续的闪动,虽然很快就恢复了原样,但是李云已经看出来了点什么,不再说话了,想听听这位售楼小姐如何去说。
“这是历史的遗留问题。”售楼小姐闷了半天,终于吐出来这样的一句话。
此话一出,李云和小于相视一笑,还历史遗留问题,腾龙公司才成立多长的时间,就已经有历史遗留的问题了。
看到两个人不说话了,售楼小姐依然想完成这笔交易,于是对小于继续地介绍道:“不知道华达房地产给你多少的优惠,我们可以适当的给与优惠的。”
“能给多少的优惠,华大的优惠可是很明显的。”
“这个……”售楼小姐心里在低估,显然在估计眼前的这两个到底有没有购买的能力。
看到售楼小姐不说话,李云连忙拉着小于说道:“哥哥,我们还是去华大那里买吧,那边要便宜好多。”
看到李云他们两个人要走,售楼小姐有些着急了。突然想起来部门经理经常强调的事情,华大和玉鼎的客户,要不惜一切代价抢过来,在价格的尺度上面可以放宽,如果因为个人地原因,把客户推到了华大或者玉鼎那里的话,一定会严肃处理的。
“先生,不要走。这样好了我们可以在房产总价上面,让利5%。”售楼小姐是咬着牙说出来的,看来这是她的最大限度了。
看来竞争已经白热化了,只不过说要去华大那里。这边就立刻降低了5%,按照总房价来说,一下子等于少了8000块钱,已经是不小的降幅了。李云这段时间,一直在整合房地产公司。对于房地产的运营成本,还是相当了解的,房地产地利润虽然高,不过一下子降了5%。对于整体的利润率的影响可是不小的。
想到这里,李云想看看他们地底线,于是问道:“可是华大它们本身的价格是每平方1988,和你们的价格差不多。不过他们提出可以让利7%。”这些都是资料上面的数据,同时让利7%也是有地,不过那不是一般的情况,是团购,并且是一次性付清房款地。当然了,在这里,这些事情李云不会告诉他们的,他们三个公司相互之间的竞争,已经到了白热化了,李云并不担心,他们会去华大公司揭穿自己。
“7%……”售楼小姐犹豫了,这已经超过了她的最大权限了。
小于站在那里,也有些不自在了,看到对方没有下文了,就想趁着这个机会,赶紧地离开,于是拉着李云,说道:“既然你们不能决定,我们还是去别处看看。”说完,就准备走掉。
“先生请等一下,虽然我不能给你足够额度降幅,但是我想我们部门经理一定会满足你们的,请稍微德等一下。”售楼小姐权衡了半天,最终决定还是让部门经理来处理,到时候如果还是不行的话,那么两个人一起承担,总比一个人好很多。
小于和李云停下了脚步,有些好奇的看着售楼小姐,小于说道:“既然这样,我们等等也好,看看你们地部门经理过来怎么说。”
售楼小姐看到他们不走了,让他们在沙发上面等等,她走到了大厅的另一边,对着一个穿着西服,30岁左右的人,小声地说着什么,并不是得向李云这边指着。
不一会,她说完了,哪个部门经理,跟着他一起过来了,部门经理一边走一边打量着李云他们,他可是见多识广的,眼前的李云和小于,让他看出来了一点的不同,小于就不说了,他虽然穿得很整齐,不过在部门经理的眼里面,他的衣服都是一般的,属于中档次,但是李云就不一样了,虽然是一身的休闲装的打扮,不过他的服装很得体,不是那种批量生产的,反而好像是找著名的设计师定做的,这样的人物可不是一般的人物,恐怕光是身上的那套衣服,就够买下一栋房子了。
其实李云对于穿着都不怎么注意的,现在的衣服大多是林清雅帮忙给弄得,开始的时候,也准备一般的衣服,后来又一次,林清雅帮他订做了一套衣服以后,他觉得穿着很舒服,当时的他也不知道牌子,更不知道价格,不过就是说了,这个衣服很舒服,也不是那么的扎眼,以后就这个了,所以后来的他的衣服,大多数都是找设计师定做的,李云如果知道今天就是他的衣服让他露底了,恐怕要后悔莫及。
“我是玉渊公司的售房部经理,我姓楚,请问是那位先生买房子。”州才的售楼小姐只不过说了两个人需要买房子,他也没在意,就跟着过来了,没想到居然见到了李云这样的人物,