过了半天，发现段灵蹲在一旁盯着自己，朱祁钰也觉得有点不好意思了，他立即找了个话题，把段灵的目光引到了一边去。“段灵，你家是地主吧？”
“陛下，你怎么知道的？”
朱祁钰笑了一下。“如果你家是普通百姓，你哪有机会读书识字呢？”
“陛下，你真是聪明，我家可是江西的大地主呢，家里有几千亩良田。我爹很疼我的，所以就让我跟几个哥哥一起进了私塾，不然，我也不可能成为陛下的学生了！”
“几千亩良田？段灵，你家有多少人？”
“算上佣人的话，大概有一百多人吧！”
朱祁钰皱起了眉毛。“那么说，你家这一百多人就算全部下地耕种，也照顾不了这么多的田地吧！”
“陛下，地主需要自己下地劳动吗？”
“这……”朱祁钰一惊，心里想到了一个办法。“对，这个我还真是忘记了，就像我要吃饭，不需要自己去厨房劳作一样。那么，每到农忙季节，你们家要请很多人吧？”
“这个问题我到不是很清楚，其实，我们家的土地基本上都是出租的，每年按时收取租金就好了。前段时间，大哥进京来看我，说这两年，陛下减免了农赋，地租都好收得多了，还说要来感谢陛下呢！”
“这……”朱祁钰苦笑了，原来他减的农赋，全都落到了地主的腰包里去了。
“陛下，你放心，我把他赶走了，他不会来麻烦你的！”
“我不是这个意思，只是，我突然想到了一个办法！”朱祁钰的目光在短另身上打量了一番，突然问道，“段灵，如果我出钱购买你们家的土地，你们会卖吗？”
“这……”段灵皱起了眉毛，突然，她笑了起来，“陛下，你贵为天子，天下都是你的，你要几块地，用得着到江西那么远的地方去吗？”
“这个……”朱祁钰苦笑了起来，这段灵看来还真是聪明，“我只是打个比喻，如果我要出钱，把所有地主手里多余的土地都买下来的话，你说，地主会干吗？”
“这个……”段灵眼珠子一转，说道，“陛下，你要那么多的土地做什么？你又不会下地耕作，要那么多土地，不是准备学蒙古人养马吧？”
“当然不是，我怎么会做这么蠢的事情呢！”朱祁钰知道没办法跟这个小丫头谈这类国家大事，也就不说了。
又聊了一会关于蒸汽机的事情之后，金英走了过来，说是有重要客人到了，朱祁钰这才让段灵自己去忙活，跟着金英离开了后院。
来的人也让朱祁钰大吃一惊，这正是半年多前被朱祁钰“下放”到地方考察的郑梦秋。而见郑梦秋现在这副样子，这半年来，他肯定没有闲着，虽然说不上走遍了大明各地，他至少去了很多地方，而且对当地进行了一番详细的考察，整个人都黑了很多！
“陛下！”
“不要多礼了，吃饭了没？我也饿了，金英，快去准备点吃的，我们等下边吃边谈！”
郑梦秋也就不再多礼，先跟朱祁钰聊了一些地方风俗的事情，让朱祁钰的兴致高了很多，不一时，金英就进来通报可以开饭了。
来到饭桌上，郑梦秋也有点惊讶，在常人的眼里，皇帝一日三餐肯定都是很丰富的，什么大鱼大肉是上不得台面的。不过，朱祁钰这桌晚饭还真是简单，两个荤菜，两个小菜，外加一个小菜汤。如果这就是皇帝的生活标准的话，恐怕大明的很多百姓都够得上皇帝的标准了！
“别见怪，我平时不太在乎饮食的，下次有机会，我再请你去‘金麟楼’搓一顿！”朱祁钰尴尬的笑了一下，“郑梦秋，这半年来，你也走了不少地方，选好了建厂的地址了吗？”
“陛下，我这半年主要在江南，特别是浙江，广西，福建一带考察，选了好几个建厂地点。”郑梦秋将一份小号地图拿了出来，地图上已经标明了几个地方，“这几个地点都有充分的水力资源，而且附近都挨着大城市，人力资源也比较丰富！”
朱祁钰看了一番，最后说道：“除了考虑水力，人力资源之外，建厂地点还要考虑到交通，物产这两个问题！”
“对，所以，我认为，常州府，苏州府，松江府，还有杭州府这四个地方最适合建厂！”
“那么，你对当地的情况有多了解？”
“松江府也产丝绸，棉布闻名，而这三地都挨着江浙平原，物产丰富，如果能够大量种植棉花的话，我们在这里建厂，就能解决原料问题。而这几地都有建造深水港口的地点。听说，陛下准备改漕运为海运。如果，我们在这几地设厂，今后利用海运与长江内河航道，运输问题也解决了。当然，今后如果能够出口海外，从这几地出发，也不比在广东一带设厂远多少！”
朱祁钰点了点头，本来长江出海口就是大明最主要的港口集中区，当初，三宝太监就是从泉州刘家港率船队出发的。
“陛下，这是我做的建厂方案汇报！”
朱祁钰一惊，立即放下筷子，接过了郑梦秋的这个规划方