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李天成和王城中也来了神。
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几个人围着茶几。
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罗世杰掏出了笔来，再抽了几张材料纸。
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然后开始了。
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罗世杰道：“我先算几个。你们看着啊。我不算建筑成本之类的，我只算回收的。”
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“算钱这么算？”李天成笑骂道：“想钱是想疯了。还没赚到呢。”
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“我只是简单的想下行不行。”
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罗世杰一边看了下板板：“估计板板也想到了吧？甚至算过了。”
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说着罗世杰指着纸画道了起来。
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一栋六层大楼，过去都是四个楼道，对门二间而坐。一层八间，合计四十八间房子。现在按着罗世杰的想法。
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在八层还是可以的。
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就如同板板之前的高楼,那是远离了滩涂,偏了内陆的坚固地带一样，因为选址的地皮价格原因。
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罗世杰将板板的房子设计在了自己辖区，未曾开发的地区。
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这里不能建筑高楼的。
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因为汉江是旧城扩建。向着滩涂延伸。
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不过那里迟早会是繁华起来的。也许这也是板板的一个契机。
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随口说了点这些后，罗世杰道：“你按着十层算，再只有二个楼梯上下，公寓式样的，楼道两边房间设计，我看一层起码能放二十个房间。因为是对门的。”
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“就是有一面不算向着南了。”李天成道。
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罗世杰笑了笑：“有房子住不容易了。谁奢求那么多？不过可以斜斜的放，面向点西北向，两边就能照顾到一点了。尤其夏天的时候。”
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李天成点了点头，不说话了。
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罗世杰继续着：“二十乘以十，等于合计二百间。每间按着月租二百算。每个月是四万。一年是四十万八。算四十万，十年四百万，二十年八百万，三十年就一千二百万。四十年到五十年，则是二千万。”
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说到这里，李天成已经叫了起来：“这也不够啊。”
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“量。”板板笑着：“一座这样的房子本来就无非彻底解决问题。如果能筹集到足够的资金，我将起码建筑十座。那一年将是四百万的收入，合计五十年能收回二个亿。你看上去觉得时间长了是么？别忘记了，这里的人消费将会有提高，附带的价值呢？比如每月本来百姓要还二千放贷，现在只要给二百，他起码会花出来一半吧，那就算伍佰好了。一家多花伍佰，花在哪里？衣食住行，这是多大的商机？”
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罗世杰已经鼓掌大笑起来。
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板板也乐了：“很政府谈的时候，当时要求一定的好处。可以这么说吧。这里的附带建筑和使用也该有我一部分。我无论是自己做，还是门面收租金。一个菜市场一年的整体租金只会大于一栋楼房的租金，其他的呢？”
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“那你简直是在打造一个社区。”李天成为板板现在才流露出的野心瞠目结舌了。
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那简直是在建筑新城了。
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板板摇摇头：“别忘记了，我要筹集资金，然后一小部分会和政府投资挂靠。至于其他的操作上，那我可以模仿正常开发，比如招标整个市场，门面等等。我相信在量的前提下。一切就不成问题了。我现在头疼的只是钱。所以这次我一定要借机赚钱。”
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“你现在手头有多少？”罗世杰问道。
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板板笑着道：“我估算了下整个所有项目，加上贷款，等等的，合计起来，我能筹集到五千万以上。而这笔钱我想在一年内，将他翻倍。”
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