对症下药,我们自然会帮你。而且那边的事情,我也会帮你,我们是一体的。”罗世杰摆摆手。
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“罗哥。这个事情了解了,我看看,出资一部分,解决点廉价住房如何?在你的辖区。”
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“什么意思?”罗世杰的耳朵竖了起来,他看着板板。
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板板呵呵一笑:“就你说的那样,你想想,房地产一块这么不合理,国家不会不打击控制的。我想罗哥你为理想也好,为了未来也好,走在国家行动的前面,一定是好事情。我愿意帮你。房地产商人不可能贴钱去做事情,但是我如果因为这种事情得到点横财,我愿意做点事情。”
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“你讲讲想法。”
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“还不成熟。我也就是灵机一动,我在想。这次严厅长支持下,我赚钱了自己放了兜里,也是混蛋。这样的钱缺德,我看我不如做点好事情。城市里流动人口多,外地人我们管不了,但是本地的下岗职工等等还是可以的。相对的还有拆迁后,无力购买新房的家庭。”
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“你讲,你讲。”罗世杰仿佛也看到了一个新的思路。
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板板恩了一声,掏出了香烟,分了点上。
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然后他看着罗世杰:“做好调查,用工业用地的名义我建厂房,然后多余的地面我建筑价格相对低廉的,但是结实耐用的廉价房屋。分散给当地相对困难,但是有担保的百姓。一个月收取相对的低廉租金。长期出租。你看如何?而且还可以年年缴纳一定的税收。如果进入良性循环了,那么可以推广这种模式,并且,整个国家的房产情况如此,住房压力大增,在你的支持下,我们干成了,再好好操作一番,绝对是对国家,对个人,对你,对我全有好处的事情。附带的产业也会有很多。居民这里的菜场,吃饭,衣食住行等同样可以解决很多很多的人生活,创造价值。”
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板板越说越是兴奋,他一句接着一句的道。
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罗世杰一拍大腿:“但是启动资金很多的。”
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“罗马不是一天建成的,我有的是时间,我先从小做起,等到推广了这个模式,我还可以贷款。住户因为有相对的担保,我也不担心他们不给这么点钱。比如政府支持给我一点地皮做试验,那么我可以降低成本了。质量当然不降低。那么租金可以少下来。我相信还是有人感兴趣的。”板板在那里规划着,说的时候,他的手指点着远处空荡荡的地面。
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罗世杰在那里。
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呆呆的看着板板:“你很多年后,才能收回成本的。你其他的事情不干了?”
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“贷款不行么?何况能把这种事情做好了,我相信越干会越好的。政府迟早要强力参与这样的行为。不能解决大多数人的生活,政府能没有压力么?相信这种情况下,贷款建筑也会是很容易的。一定会有相对的优惠政策。我的公司,政府,银行,百姓,构成一个细水长流的良性循环,罗哥你认为政府的支持下,我会吃不到饭?”
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“好兄弟,好!狗日的好胆略,好相法。你这叫平民公寓!”罗世杰腾的站了起来。
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板板点点头,大声的道:“不错。是公寓,是很新颖的,还能为大家解决困难的行为,我就当为兄弟们赎罪,毕竟我们过去也有时候很混蛋。”
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罗世杰哈哈大笑了起来。
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板板乐呵呵的:“罗哥,你再详细的策划下,然后给我个大概的设想,我去找严厅长,请他通过人支持。甚至,我可以和他的儿子合作。也许还有更多人。先吃一口的是英雄,我相信多年后,罗哥,你不会后悔有今天,我们赚钱的同时也在做好事,为什么不干?”
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“可以五十年收租,积少成多,还能缓解社会矛盾,同时还能够带动其他附属行业发展,形成新的一种产业链。促进当地税收。可以,我去试试,不奢望多,争取一个试点看看。再牵扯上父母官,和他说说,这种没他风险的好事,反正他看来有你这个冤大头,何乐不为呢?他的政绩上也不差你一块地皮的收入。还同时能够贴金。我都想的出他们的样子。”罗世杰说着说着,又带了点愤青。
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“可是总有人知道,真正做事的是谁。”板板到位的拍了下罗世杰的肩膀。
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